O Gigante Logístico da Dutra: a verdade por trás do maior parque logístico em construção no Brasil

Nos últimos dias, quem passa pela Rodovia Presidente Dutra, na altura dos quilômetros 218 e 219, em Guarulhos, não consegue deixar de notar um Gigante Logístico da Dutra de concreto e aço surgindo rapidamente às margens da estrada. Foi exatamente isso que me aconteceu: passei de carro, fiquei impressionada e decidi fazer aquilo que quase ninguém faz, ir atrás das informações corretas.

Imagens públicas do google da GLP

Sou Bia Rodrigues, trabalho há mais de 25 anos com logística e sou idealizadora do Logísticos Oficial, a maior comunidade de logística da América Latina, criada há mais de 10 anos, quando, como costumo dizer, “aqui ainda era tudo mato”. E quando vejo um projeto desse porte nascer, sei que não estamos falando apenas de um galpão, mas de uma decisão estratégica que pode mudar rotas, prazos, custos e oportunidades em toda a cadeia logística.

Neste artigo, resumo os principais pontos do vídeo em que explico, com base em material oficial, o que realmente é o chamado Gigante Logístico da Dutra. Ao final, deixo o link para você assistir ao conteúdo completo.

O que está sendo construído na Dutra?

O empreendimento em questão é o GLP Guarulhos III, um parque logístico desenvolvido pela GLP, uma das maiores empresas globais de ativos logísticos. O projeto foi concebido para atender operações de alta performance, com foco em e-commerce, distribuição nacional e operações intensivas em tecnologia.

Não se trata de um galpão isolado, mas de um parque logístico com três grandes módulos, totalizando cerca de 250 mil m² de área locável e mais de 520 docas. Esse volume já indica o tipo de operação que se espera aqui: alto giro, múltiplas janelas de carregamento e fluxo contínuo de caminhões.

Principais características técnicas.

Alguns dados técnicos ajudam a entender por que esse projeto é considerado estratégico:

• Pé-direito livre de 12 metros, permitindo verticalização máxima do estoque e uso de automação.

• Piso em concreto nivelado a laser, com capacidade de 6 toneladas por m², essencial para empilhadeiras pesadas e tráfego intenso.

• Vãos entre pilares de aproximadamente 22 metros, criando grandes áreas livres e layouts flexíveis.

• Docas com niveladoras eletro-hidráulicas, marquises de 6 metros e pátio amplo para manobras.

Tudo isso foi pensado para reduzir tempo parado, evitar gargalos e aumentar produtividade.

Localização: o verdadeiro diferencial

A localização é um dos maiores ativos do projeto.

O GLP Guarulhos III está no km 218 da Rodovia Presidente Dutra, a cerca de 11 km da cidade de São Paulo, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (carga) e com acesso rápido ao Rodoanel.

Na prática, isso significa:

• Menor tempo de deslocamento

• Menor custo logístico

• Maior previsibilidade de entrega

  E logística vive de previsibilidade.

Sustentabilidade e infraestrutura

O projeto também incorpora conceitos modernos de sustentabilidade e infraestrutura:

• Iluminação natural e lâmpadas LED

• Sistemas de reuso de água

• Preparação da cobertura para painéis solares

• Estações para recarga de veículos elétricos

• Controle rigoroso de acesso e segurança 24 horas

  
  

Mais do que conforto, isso garante continuidade operacional e redução de custos no longo prazo.

Não é “de uma empresa só”. Um ponto importante que gerou muitos boatos nas redes sociais: o GLP Guarulhos III não nasce para uma empresa específica.

O empreendimento está em pré-locação, o que significa que pode receber diferentes empresas, de diferentes setores, conforme os contratos forem sendo fechados. Antes de cravar nomes, o correto é sempre aguardar anúncios oficiais. Logística séria trabalha com contrato, dado e planejamento — não com especulação.

Impacto para o mercado e para os profissionais

Projetos desse porte não mudam apenas a paisagem. Eles movimentam toda a cadeia:

• Transportadoras

• Operadores logísticos

• Empresas de tecnologia

• Serviços especializados

• E, principalmente, profissionais qualificados

A demanda deixa de ser apenas operacional e passa a exigir conhecimento em processos, indicadores, automação e tomada de decisão. Por isso, reforço sempre: A logística está em tudo. Ela não aparece na foto do produto, mas decide se ele chega, se o cliente fica e se o negócio cresce.

Assista ao vídeo completo

No vídeo completo, eu explico com mais detalhes a origem do projeto, os dados técnicos, a estratégia por trás da localização e por que o GLP Guarulhos III representa uma grande oportunidade para empresas e profissionais da logística.

👉 Assista aqui ao vídeo completo:

Se você quer acompanhar análises reais sobre grandes projetos, infraestrutura e mercado logístico, continue acompanhando o Logísticos Oficial. Porque quem entende logística, entende o futuro.

Grande abraço,

Bia Rodrigues